Leistungen

Verkauf von Immobilien im Großraum Dortmund.

Als Verkäufer einer Immobilie möchten Sie natürlich den höchstmöglichen Kaufpreis erzielen und das schnell und unproblematisch.
Natürlich können Sie Ihre Immobilie auch privat an privat verkaufen, davon sind wir überzeugt. Haben Sie eventuell schon mal eine Immobilie veräußert? Der Immobilienverkauf kann sehr aufwendig und zeitintensiv sein. Weiterhin ist es unabdingbar, den lokalen Immobilienmarkt gut zu kennen.Eine nicht marktgerechte, eigene Bewertung Ihrer Immobilie und eine falsche Strategie kann den Verkauf deutlich verzögern und am Ende sogar den Verkaufspreis unter den eigentlichen Wert reduzieren.
Es gibt Statistiken darüber, dass wenn eine Immobilie fachgerecht und korrekt eingewertet wird, dieser Wert bei Veräußerung in der Regel innerhalb von 6 Monaten erzielt wird. Im Preis deutlich zu hoch angebotene Immobilien sind oft bis zu 12 Monate und länger am Markt und erleiden einen enormen Preisverfall, so dass der am Ende erzielte Kaufpreis oft unter dem eigentlichen Wert liegt (die Kosten und den Aufwand nicht berücksichtigt).

weisses Einfamilienhaus im gepflegten Ambiente

Ein zu niedriger Verkaufspreis hat finanzielle Verluste zur Folge, die nicht selten im 5-stelligen Bereich liegen.
Sind Sie in der Lage, ernsthafte Interessenten von „Neugierigen“ – den sogenannten „Immobilien-Touristen“ zu unterscheiden?
Bedenken Sie: Eine Besichtigung in einem Einfamilienhaus dauert erfahrungsgemäß zwischen 30 und 60 Minuten.
Davor bedarf es unzähliger Telefonate zu jeder Tageszeit. Können und wollen Sie das neben Beruf und Familie wirklich selbst organisieren?
Wir haben in unserem stets aktualisierten Kundenbestand Dutzende Hauskäufer oder Kapitalanleger, so dass regelmäßig auch der Käufer schon bei Beauftragung und zu Beginn der Verkaufsaktivität vorliegt. Es gibt viele weitere Gründe, die für die Beauftragung eines gut ausgebildeten Spezialisten sprechen, der zudem über genügend Marktkenntnis verfügt.

Selbstverständlich nehmen wir Ihnen den Verkauf nicht ganz aus der Hand, wenn Sie dies nicht wünschen. Ein gemeinschaftlicher Verkauf ist stets realisierbar, ganz nach Ihrem Wunsch und Ihren Vorstellungen. Unsere Provisionen sind nicht starr, sondern flexibel. Wir berücksichtigen u.a. auch den Aufwand und die jeweilige Situation des Verkäufers und Käufers.

Unsere Leistungen für Verkäufer:

Begehung und Prüfung Ihrer Immobilie nach unserem bewährten 30-Punkte-Immo-Check mit anschließender marktgerechter Wertermittlung
Professionelle Inszenierung Ihres Objekts
Zielgruppenorientierte Ansprache möglicher Kunden aus dem Bestand und Neukunden
Anfordern aktueller Dokumente ( Flurkarte, Grundbuch, u.a.) und Erstellung sämtlicher Verkaufsunterlagen, sowie der Expose`s
Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
Übernahme aller Formalitäten
Klären etwaiger rechtlicher Fragen
Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten, Finanzierungsberatung durch Kooperationspartner
Abstimmung des Kaufvertrags
Umfassender Service rund um den Notartermin (Vorbereitung, persönliche Begleitung)
Umzugsservice, Beratung bei Renovierung und Sanierung
Betreuung auch über den Verkaufsabschluss hinaus