*** VERKAUFT !!! *** Altbauwohnung in Dortmund Mitte-Nord
Kaufpreis: 79.000 € zzgl. 3800 € pauschale Käuferprovision I inkl. MwSt. I 92qm im 4. und 5. OG eines 8-Fam-Hauses I Bj. um 1912
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene Maisonette-ETW – Altbauflair und Charme inlusive. In schöner Lage der Dortmunder Nordstadt bieten wir Ihnen hier eine ideal geschnittene Altbau-Dachgeschoss-Wohnung an. Die Wohnfläche von ca. 92qm verteilt sich auf 2 Etagen ( Maisonette ). Direkt hinter dem Haus befindet sich die eigene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Die gesamte Immobilie macht einen außerordentlich guten und gepflegten Eindruck. In der Wohnung sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig, gerne erstellen wir Ihnen dafür einen Modernisierungs-Plan durch einen unserer Kooperationspartner im Handwerk. Auch als Kapitalanlage wäre diese Wohnung durchaus denkbar. Gepflegter Wohnraum ist knapp und die Mieten steigen weiter bei historisch niedrigem Zins. Für die Richtigkeit der Daten kann keine Gewähr übernommen werden, da diese von Dritten und / oder dem Eigentümer stammen.
Irrtümer vorbehalten.
Raumaufteilung
Untere Ebene: Küche, Gäste-WC, grosses Wohnzimmer, Flur.
Obere Ebene: Schlafzimmer, sehr grosses Badezimmer, Büroraum, Abstellraum
Besichtigungstermine
Die Wohnung ist schon leer gezogen und kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über unser Kontaktformular mit Nennung Ihrer Daten. Wir melden uns schnellstmöglich zurück. Natürlich können Sie uns auch gerne anrufen! 0231-86220325
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1995
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergieverbrauch136,00 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Gültigkeit26.05.2008 bis 25.05.2018